ผู้โพส

0 จำนวน Like
4 จำนวน Point






วิธีเลือกบริษัทรับออกแบบบ้านและสร้างบ้านที่ถูกต้อง

หมวด Lifestyle | โพสเมื่อ 2018-01-11 เวลา 14:53:54
0       0       215      
Share
 

          การจะสร้างบ้านก็ไม่ใช่เรื่องง่าย นอกจากต้องใส่ใจเรื่องของงบประมาณแล้ว เรื่องผู้รับเหมาหรือการจ้างบริษัทรับออกแบบบ้านก็สำคัญไม่แพ้กันครับ เพราะผู้รับเหมาหรือบริษัทรับออกแบบบ้านบางรายก็ทำงานแบบไม่มีคุณภาพ อย่างเช่น งานไม่ได้มาตรฐาน ทิ้งงาน หรือมีพฤติกรรมทุจริตคดโกง ส่งผลให้เจ้าของบ้านต้องหนักใจเพราะไม่ได้บ้านที่ดี มีมาตรฐานอย่างที่คาดหวังครับ และเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าว ผมเลยจะขอนำเทคนิควิธีการจ้างผู้รับเหมาหรือจ้างบริษัทรับออกแบบบ้านเพื่อให้ได้งานที่ดีมีคุณภาพมาฝากกันครับ

เทคนิคในการว่าจ้างบริษัทรับออกแบบบ้านและสร้างบ้านที่ถูกต้อง

         1. เลือกบริษัทรับออกแบบบ้านและสร้างบ้านที่ไว้ใจได้ไม่ทิ้งงาน : ควรดูจากผลงานที่ผ่านมาหรือสอบถามจากผู้ที่เคยใช้บริการมาก่อน ลองหาข้อมูลและสอบถามราคาไว้หลายๆ เจ้า เพื่อเปรียบเทียบหาผู้รับเหมาที่ดีที่สุด โดยอาจจะเลือกใช้บริการผู้รับเหมาที่เป็นบริษัทและมีสำนักงานเป็นหลักแหล่ง เพื่อให้สามารถทวงถามความรับผิดชอบได้ง่ายในกรณีเกิดปัญหา

          2. ทำสัญญาว่าจ้างกับบริษัทรับออกแบบบ้านและผู้รับเหมา :ไม่ว่างานจะมีมูลค่ามากหรือน้อย แนะนำให้ทำเป็นหนังสือสัญญาจ้างพร้อมลงนามอย่างชัดเจน ระบุรายละเอียดให้ครอบคลุม อาทิ ขอบข่ายงานของผู้รับเหมา เงื่อนไขการจ่ายค่าจ้าง

          3. ทำ BOQ หรือ Bill of Quantity : บัญชีที่รวบรวมรายการประมาณราคาวัสดุและค่าแรงในการก่อสร้าง ทำขึ้นจากแบบพิมพ์เขียว จำแนกข้อมูลทีละส่วนงานอย่างละเอียด อาทิ ราคา ปริมาณวัสดุ แบรนด์ รุ่น

          4. กำหนดเงื่อนไขการจ่ายเงินให้เหมาะสม : ควรแบ่งการจ่ายเงินออกเป็นหลายๆ งวด ตามเนื้องาน แทนที่จะจ่ายเป็นเงินก้อนใหญ่ เพื่อลดความเสี่ยงในการถูกเชิดเงินหนีหรือทอดทิ้งงาน

          5. เข้าไปตรวจดูงานเป็นประจำ : เพื่อป้องกันการทำงานที่ผิดไปจากที่ตกลงกันไว้และป้องกันไม่ให้มีการโกงวัสดุเกิดขึ้น จึงควรเข้าไปแบบสุ่มเวลา

           6. ให้มืออาชีพช่วยตรวจรับบ้าน : ในความเป็นจริง การตรวจสอบบ้านในบางจุดไม่สามารถทำได้ด้วยตาเปล่า และเจ้าของบ้านบางท่าน อาจไม่มีความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างที่เพียงพอ จึงควรจ้างบริษัทรับตรวจสอบบ้านที่มีความชำนาญเฉพาะ

Please take out with full credits:




TAGS





อีเมล์   รหัสผ่าน  

สามารถตอบแสดงความคิดเห็นได้เฉพาะสมาชิกเท่านั้น คลิกเข้าสู่ระบบสมัครสมาชิกได้ที่นี่


imot_1.gif imot_11.gif imot_12.gif imot_13.gif imot_14.gif imot_16.gif imot_2.gif imot_3.gif imot_10.gif imot_5.gif imot_6.gif imot_8.gif imot_15.gif imot_9.gif nine_01.gif imot_7.gif nine_03.gif imot_4.gif nine_16.gif nine_19.gif nine_30.gif nine_15.gif nine_13.gif nine_02.gif
Advertisement
Advertisement
Advertisement

ติดต่อโฆษณา popcornfor2@hotmail.com



Copyright © 2018 Popcornfor2.com. All Right Reserved.